Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un immeuble indépendant/ un entrepôt de 8663m² sur la commune de Nanterre à tout juste15 min de PARIS via l'autoroute A86 / A14 Proximité RER A - Station/ Nanterre préfecture SURFACES Entrepôt: Bureaux RDC: Bureaux R+1: Terrain (si immeuble indépendant) Équipements: Hall d'entrée Accès 24h/24 Badge Interphone Chauffage par convecteurs Bureaux partiellement climatises Baie de brassage / Salle serveurs Câblage informatique Câblage RJ45 Plinthes périphériques Jardin Salle de conférence Salle de réunion Open space + bureaux cloisonnes, faux plafonds, double vitrage... Hauteur sous plafond: XX à XXX m Accès livraison: X quais + X plain-pied Électricité: Tarif bleu / jaune / vert CONDITIONS FINANCIERES A la location: XXXXXXXXX euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Prix de vente: XXXXXXXXXXXXXXXXXX euros hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : À construire - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Nanterre (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Eva Caroline NDAME
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Commun | 494 m² |
| Bureaux | 894 m² |
| Entrepôt | 2 355 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 905 m² |
| Entrepôt | 2 349 m² |
Niveau 2
| Atelier | 1 646 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Toiture terrasse |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.4 m / Max : 6.3 m |
| Charge sol | 1.5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 1 732 600 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 200 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |